敷地を有効活用した特徴的なスキップフロアとインナーガレージの間取り。
中2階のリビングで、ゆったりとしたくつろぎの時間を過ごせる「ヴィラコート塩沢Ⅰ-B」
特徴的なスキップフロアの間取りで中2階にLDKを配置したインナーガレージタイプ。
中2階のリビングは外部の視線を気にすることなく、ゆったりとしたくつろぎの時間を過ごせます。
変則的な地形ですが、プランニングを工夫して敷地を無駄なく有効活用しています。
全居室と水回りにパネルヒーターを設置し、冬期の水抜き不要な仕様となっています。
(冬期の水抜きは不要ですが、凍結防止を確約するものではありません。)
建物外観

※ 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。

物件概要

物件名
ヴィラコート塩沢ⅠB 新築別荘
販売価格
成約済み
別荘地名
 
所在地
⾧野県北佐久郡軽井沢町大字⾧倉字筒井732番6
交通
北陸新幹線 JR『軽井沢駅』よりおよそ5km 車で13分
土地面積
266.58m²(公簿)(80.64坪)
地目
宅地
接面道路
 
南 幅員5.0m 8.21m接道 舗装あり
(42条2項道路 町道2-123号)
建物構造
木造鋼板葺き2階建て
間取り
3LDK+インナーガレージ
完成年月日
2020年5月末完成予定
種類
専用住宅
建物面積



 
1階:55.21m²(16.70坪)住居部分
2階:72.87m²(22.04坪)住居部分
延床:128.08m²(38.74坪)住居部分
ガレージ面積:18.22m²(5.51坪)
ベランダ面積:9.37m²(3.01坪)
都市計画
都市計画区域内・非線引区域
用途地域
第一種住居地域
建蔽率/容積率
60%/200%
高度地区
第1種 絶対高さ10m以下
防火地域
建築基準法第22条地域
法令・条例上の制限

 
長野県自然環境保全条例
軽井沢自然保護対策要綱
長野県景観条例
権利形態
所有権
取引態様
売主
設備


 
飲用水:町営水道 / 電気:中部電力
給湯器:灯油式 / 汚水・雑排水:下水道
暖房:薪ストーブ・温水式パネルヒーター(LD・主寝室・洋室1・洋室2・洗面・トイレ)
備考



 
*建築確認番号:元佐地建第193-81号
*住宅瑕疵担保責任保険番号 31010787号
 (住宅保証機構株式会社 まもりすまい保険)
*下水道受益者負担金あり600円/m²
*要:別荘管理契約(打合せの上)