軽井沢の自然を感じながら、利便性もよい希少な立地に
平屋建ての3LDK、広々とした開放的な間取の「ヴィラコート塩沢Ⅰ-A」
軽井沢の中でも近年開発が盛んな塩沢~風越地区、大手企業の会員制リゾートホテルや
新規学校の建設に加え、風越体育館やアイスアリーナ等の公共施設も充実しています。
お買い物もスーパーやホームセンターまで約1km程度で、軽井沢の自然を感じながら
利便性も良い希少な立地です。
平屋建ての3LDK、広々とした開放的な間取で、全居室と水回りにパネルヒーターを設置し、
冬期の水抜き不要な仕様となっています。
(冬期の水抜きは不要ですが、凍結防止を確約するものではありません。)

※ 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。

物件概要

物件名
ヴィラコート塩沢ⅠA 新築別荘
販売価格
商談中
別荘地名
 
所在地
⾧野県北佐久郡軽井沢町大字⾧倉字筒井732番3・732番1
交通
北陸新幹線 JR『軽井沢駅』よりおよそ5km 車で13分
土地面積

 
467.37m²(公簿)(141.38坪)
297.20m²(公簿)(89.90坪)
 持分12909/29720※私道負担あり 732番1
地目
宅地
接面道路

 
南 幅員5.0m 6.0m接道 舗装あり
(42条2項道路 町道2-123号)
※任意分割線による持ち分の接道距離は2.0m
建物構造
木造鋼板葺き平屋建て
間取り
3LDK
完成年月日
2020年4月末完成予定
種類
専用住宅
建物面積
 
延床:118.21m²(35.76坪)住居部分
デッキ:20.75m²(6.28坪)
都市計画
都市計画区域内・非線引区域
用途地域
第一種住居地域
建蔽率/容積率
60%/200%
高度地区
第1種 絶対高さ10m以下
防火地域
建築基準法第22条地域
法令・条例上の制限

 
長野県自然環境保全条例
軽井沢自然保護対策要綱
長野県景観条例
権利形態
所有権
取引態様
売主
設備


 
飲用水:町営水道 / 電気:中部電力
給湯器:灯油式 / 汚水・雑排水:下水道
暖房:薪ストーブ・温水式パネルヒーター(LD・主寝室・洋室・和室・洗面トイレ・トイレ)
備考



 
*建築確認番号:元佐地建第193-92号
*住宅瑕疵担保責任保険番号 31014519号
 (住宅保証機構株式会社 まもりすまい保険)
*下水道受益者負担金あり600円/m²
*要:別荘管理契約(打合せの上)