中軽井沢駅まで徒歩5分の希少な立地。中2階のリビングからは浅間山を一望できる
ゆったりとしたインナーガレージを備えた「ヴィラコート中軽井沢Ⅱ-A」
しなの鉄道中軽井沢駅まで徒歩5分の希少性の高い立地。
1階の洋室と中2階のリビングからは浅間山を一望することができます。
インナーガレージも3.6m幅のゆったりサイズ、ベランダには収納庫も備え、
バーベキュー等の装備品を収納することができます。
全居室と水回りにパネルヒーターを設置に、冬期の水抜き不要な仕様となっています。
(冬期の水抜きは不要ですが、凍結防止を確約するものではありません。)

※ 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。

物件概要

物件名
ヴィラコート中軽井沢ⅡA 新築別荘
販売価格
商談中
別荘地名
 
所在地
 
⾧野県北佐久郡軽井沢町大字⾧倉字西谷地2854番3・2854番1・2972番29
交通
しなの鉄道『中軽井沢駅』よりおよそ400m 徒歩5分
土地面積

 
353m²(公簿)(106.78坪) 2854番3
263m²(公簿)公衆用道路 持分1/7 ※私道負担あり2854番1
122m²(公簿)公衆用道路 持分1/8 ※私道負担あり2972番29
地目
原野(2854番3)
接面道路
 
南 幅員6.0m 6.0m接道 舗装あり
(42条1項5号道路)
建物構造
木造鋼板葺き2階建て
間取り
3LDK+インナーガレージ
完成年月日
2020年4月末完成予定
種類
専用住宅
建物面積



 
1階:55.07m²(16.66坪)住居部分面積
2階:75.32m²(22.78坪)住居部分面積
延床:130.39m²(39.44坪)住居部分面積
ガレージ面積:33.54m²(10.15坪)
ベランダ面積:13.04m²(3.94坪)
都市計画
都市計画区域内・非線引区域
用途地域
第一種住居地域
建蔽率/容積率
60%/200%
高度地区
第1種 絶対高さ10m以下
防火地域
建築基準法第22条地域
法令・条例上の制限

 
長野県自然環境保全条例
軽井沢自然保護対策要綱
長野県景観条例
権利形態
所有権
取引態様
売主
設備


 
飲用水:町営水道 / 電気:中部電力
給湯器:灯油式 / 汚水・雑排水:合併浄化槽・トレンチ浸透式
暖房:薪ストーブ・温水式パネルヒーター(LDK・主寝室・洋室1・洋室2・洗面・トイレ)
備考


 
 
*建築確認番号:元佐地建第193-60号
*住宅瑕疵担保責任保険番号 31005124号
 (住宅保証機構株式会社 まもりすまい保険)
*分譲地内道路管理費17,000円/年(消費税別途)
*修繕費3,000円/年(消費税別途)
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